VENDO HERMOSA CASA EN LAURELES

COD. 9726714

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

Precio de venta $1.150.000.000 Pesos Colombianos

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Detalles del inmueble

País: Colombia
Departamento: Antioquia
Ciudad: Medellín
Zona / barrio: Laureles
Código: 9726714
Estado: Usado
Área Construida: 289 m²
Área Terreno: 312 m²
Área Privada: 289 m²
Alcobas: 5
Baños: 3
Garaje: 1
Estrato: 4
Piso: 1
Año construcción: 1989
Tipo de inmueble: Casa
Tipo de negocio: Venta

Características internas

Admite mascotas
Agua
Armarios Empotrados
Baño auxiliar
Baño en habitación principal
Biblioteca/Estudio
Calentador
Clósets
Cocina equipada
Cocina integral
Depósito
Electricidad
Gas domiciliario
Hall de alcobas
Suelo de cerámica / mármol
Zona de lavandería
Adosado
Aire acondicionado
Bifamiliar
Chimenea
Cocina tipo americano
Comedor auxiliar
Control de ruido
Control térmico
Despensa
Detección de humo
Extractor
Inmueble de Lujo
Reformado

Características externas

Acceso pavimentado
Área Social
Centros comerciales
Cerca zona urbana
Cochera / Garaje
Colegios / Universidades
Garaje
Parques cercanos
Patio
Trans. público cercano
Bahias de parqueo
Barbacoa / Parrilla / Quincho
Cerca a Jardines y Colegios
Cerca a restaurantes
Cerca a tiendas de barrio
Luz en la mañana
Luz en la tarde
Pesebrera
Ubicación Exterior
Vivienda multifamiliar
Zona comercial

Descripción Adicional

🏡 AMPLITUD, TRADICIÓN Y POTENCIAL COMERCIAL EN LAURELES (1er NIVEL)

Disfrute de la comodidad de una casa tradicional con espacios generosos en una de las ubicaciones más estratégicas de Medellín. Esta propiedad de 289 m² construidos destaca por su arquitectura sólida y sus múltiples áreas abiertas, ofreciendo una versatilidad única en el sector.

Espacios con Propósito: Con 5 alcobas amplias y 3 patios interiores, la casa goza de una iluminación y frescura natural envidiables, ideales para una residencia de lujo o un concepto empresarial.
Vocación Comercial: Gracias a su ubicación en primer nivel y su distribución, es el lienzo perfecto para proyectos de alto impacto como restaurantes de autor, cafés especializados, hostales boutique o locales comerciales.
Comodidad: Incluye parqueadero privado, 3 baños y la ventaja de ser una propiedad no unifamiliar, lo que facilita diversos usos del suelo.
Datos Clave: * Estrato: 4 (costos de servicios competitivos).
- Administración: $0 (No paga).
- Predial: $2.400.000 Anual
- Inversión: $1.150.000.000.

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